Balla Ingatlan csoport
  • VII. Kerület - Rákóczi út, 15 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Rakoczi-ut-(39-3993)-i791525.jpg

    A hetedik kerület Rákóczi úton a Rózsák tere szomszédságában, eladó egy 15 nm és 8 nm álló galériás, ami egy kis szobának megfelelő, jó állapotú garzon lakás. A ház kívül átlagos állapotú, belül szép, és az udvar járólappal ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton kívül) - Rákóczi út:  15 m²-es társasházi lakás   (19'990'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Murányi utca, 47 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Ligetvaros-Muranyi-utca-(39-4153)-i825932.jpg

    Megvételre kínálunk , egy 47 nm hasznos területű, 27 nm alapterületű +20 nm épített, álló galériával rendelkező ingatlant. Nagy gonddal, és extra igényes anyagok felhasználásával készült teljeskörű felújítás a napokban ...
    Tovább

    VII. Kerület (Ligetváros) - Murányi utca:  47 m²-es társasházi lakás   (23'450'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Veres Pálné utca, 175 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Belvaros-Veres-Palne-utca-(39-4220)-i845091.jpg

    Tekintély és elegancia: V. Veres Pálné utcában kínálok megvételre különleges enteriőrrel rendelkező 175 nm, 6 szobás, dupla komfortos, benapozott, félemeleti, de valójában 1. emeleti lakást, egy szép, liftes társasházban. Az ingatlan ...
    Tovább

    V. Kerület (Belváros) - Veres Pálné utca:  175 m²-es társasházi lakás   (179'000'000 ,- Ft)
  • XII. Kerület - Kiss János Altábornagy utca, 62 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XII-Kerulet-Nemetvolgy-Kiss-Janos-Altabornagy-utca-(39-4244)-i844692.jpg

    A tizenkettedik kerület Kiss János Altábornagy utcában eladó egy 62 nm alapterületű, két szobás, felújított, világos, kertre néző lakás. A ház jó állapotú, rendben tartott, jó lakóközösség. A lakás elosztása jó, pár éve teljes ...
    Tovább

    XII. Kerület (Németvölgy) - Kiss János Altábornagy utca:  62 m²-es társasházi lakás   (56'900'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Izabella utca, 100 m²-es, szuteréni, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Izabella-utca-(39-4188)-i831605.jpg

    A Teréz körúttól és az Andrássy úttól mindössze pár percnyi sétára kínálunk egy boltíves, felújított, hangulatos 100 nm-es, utcai bejáratú szuterén raktár minősítésű helyiséget. Belmagassága: a boltív legmagasabb pontján ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton kívül) - Izabella utca:  100 m²-es társasházi lakás   (25'000'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Dózsa György út, 99 m²-es, szuteréni, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Ligetvaros-Dozsa-Gyorgy-ut-(39-4001)-i793469.jpg

    Belvárosban, Városligetnél félszuterén lakás, iroda, mozgásstúdió esetleg kiállító terem számára kiváló kínálunk egy egyedül álló módon, minőségi anyagokkal és innovatív technológiával felújított, irodaként vagy lakásként ...
    Tovább

    VII. Kerület (Ligetváros) - Dózsa György út:  99 m²-es társasházi lakás   (46'900'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Vörösmarty utca, 42 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Vorosmarty-utca-(39-4162)-i829316.jpg

    VI. kerület Vörösmarty utcában kínálok megvételre egy 42 m2-es, földszinti, rendkívül világos ingatlant. A lakás kifejezetten jó állapotú, két helyiségből áll, mindkettő galériázott. A szoba utcára, az étkezős konyha a rendezett ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton kívül) - Vörösmarty utca:  42 m²-es társasházi lakás   (33'900'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Steidl Imre utca, 53 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Lipotvaros-Steidl-Imre-utca-(39-3999)-i793104.jpg

    Nagyon jó és szép helyen! Az ötödik kerület Lipótvárosban eladó egy 33 nm alapterületű és 22 nm már szinte teljes szintnek tekinthető, belső udvari, teljesen felújított, igényesen kialakított , jó elrendezésű lakás. A ház is jó ...
    Tovább

    V. Kerület (Lipótváros) - Steidl Imre utca:  53 m²-es társasházi lakás   (39'990'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Teréz körút, 17 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-belul-Terez-korut-(39-4231)-i839102.jpg

    Befektetők figyelem! Belvárosban, Teréz körúton fiatalos, kiváló állapotú üzlethelyiség eladó. Teréz körúton Oktogon mellett, forgalmas helyen 17 nm-es, jó állapotú, üzlethelyiséget kínálunk megvételre. Nyüzsgő belváros, kiváló ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton belül) - Teréz körút:  17 m²-es társasházi lakás   (20'990'000 ,- Ft)
  • VIII. Kerület - Somogyi Béla utca, 20 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VIII-Kerulet-Palotanegyed-Somogyi-Bela-utca-(39-4186)-i831301.jpg

    ELADÓ a VIII. kerület, Somogyi Béla utcában egy 20 plusz 12 nm-es galériával megépített üzlethelyiség, ami lakásként is használható. A kellemes hangulatú, nagy belmagasságú, boltíves mennyezetű univerzális ingatlan minőségi ...
    Tovább

    VIII. Kerület (Palotanegyed) - Somogyi Béla utca:  20 m²-es társasházi lakás   (21'900'000 ,- Ft)
  • XIV. Kerület - Dorozsma köz, 31 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIV-Kerulet-Herminamezo-Dorozsma-koz-(39-4242)-i843853.jpg

    A tizennegyedik kerület Dorozsma köz -ben, közel a Mexikó úti földalattihoz, eladó egy tulajdonlapon 31 nm, de valójában 34 nm, magasföldszinti, D-Ny tájolású, szép házban, világos lakás. A társasház nagyon jó állapotú, szépen ...
    Tovább

    XIV. Kerület (Herminamező) - Dorozsma köz:  31 m²-es társasházi lakás   (27'000'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Szalay utca, 95 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Lipotvaros-Szalay-utca-(39-4166)-i829753.jpg

    Hamisítatlan belvárosi környezet, KIEMELT LOKÁCIÓ A Duna parttól pár perces sétára az V. Kerület, egyik közkedvelt utcájában kínálunk egy magasföldszinti, 360 cm belmagasságú, 95 nm, 2 szoba hallos, utcára néző átlagos állapotú ...
    Tovább

    V. Kerület (Lipótváros) - Szalay utca:  95 m²-es társasházi lakás   (139'900'000 ,- Ft)
  • VIII. Kerület - Diószegi Sámuel utca, 28 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VIII-Kerulet-Fuvesz-kert-Dioszegi-Samuel-utca-(39-4117)-i838683.jpg

    Eladó a VIII. kerület Diószegi Sámuel u. -ban, közvetlenül a készenléti rendőrség mellett egy földszinti 28 nm-es felújítandó lakás. Kiváló lehetőség a megújuló Orczy negyedben. A Ludovika-beruházással nem fejeződött be az Orczy ...
    Tovább

    VIII. Kerület (Füvész kert) - Diószegi Sámuel utca:  28 m²-es társasházi lakás   (17'500'000 ,- Ft)
  • VIII. Kerület - Stróbl Alajos utca, 50 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VIII-Kerulet-Szazadosnegyed-Strobl-Alajos-utca-(39-4218)-i836929.jpg

    A nyolcadik kerület Stróbl Alajos utcában eladó egy 50 nm alapterületű, első emeleti, kertre néző, átlagos állapotú lakás. A társasház jó állapotú, szépen rendben tartott. A lakás jó elosztású, előszoba, két kertre néző nagy ...
    Tovább

    VIII. Kerület (Századosnegyed) - Stróbl Alajos utca:  50 m²-es társasházi lakás   (27'900'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Damjanich utca, 53 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Kozepso-Erzsebetvaros-Damjanich-utca-(39-4151)-i825875.jpg

    Alkalmi lakásvásárlás! Kettő lakás lakás egyben! Egy nagypolgári lakásból átalakított, két, okosan megtervezett lakás eladó Erzsébetvárosban, a Hősök terétől, kis sétányi távolságra. A lakás, illetve lakások, kivitele luxus ...
    Tovább

    VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros) - Damjanich utca:  53 m²-es társasházi lakás   (37'900'000 ,- Ft)

Ettől még az építőipar is hanyatt esik

Ettől még az építőipar is hanyatt esik

Hat év után újra energiahatékonysági pályázatot írt ki a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium. Az Otthon Melege Program pályázatban 10 milliárd forint áll rendelkezésre nem csak a panel, hanem a téglaépítésű társasházaknak, a szigetelésre, fűtéskorszerűsítésre és ablakcseréjére. A cél 22 ezer lakás energetikai korszerűsítése. Szabó Zsolt államtitkár az Origónak elárulta, hogy nyártól a családi házak energetikai korszerűsítésére is lehet majd pályázni.

Nem tudom megmondani miért nem írtak ki 5-6 éven át energiahatékonysági pályázatokat a panelházak korszerűsítésére - mondta az Origónak Szabó Zsolt a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium államtitkára. És azt sem érti, hogy eddig a panelek mellett a téglaházakra korszerűsítése miért nem volt fontos. Az államtitkár hozzátette, az 1960 előtt épült családi házaknál is szökik a meleg a lakásokból.

Kvótából lett a pénz

A most rendelkezésre álló 10 milliárd forintból körülbelül 22 ezer lakást lehet majd felújítani. Átlagosan ez közel ezer háztömböt jelent - tette hozzá Szabó Zsolt. Ez a 10 milliárd forint nem uniós pénz, válaszolta az államtitkár, és hozzátette, Magyarország 1990 óta a szén-dioxid kibocsátásból közel 36 százalék megtakarítást ért el. Azok az országok, amelyek nem tudtak ilyen megtakarítást elérni megveszik a magyar kvótákat és ebből pénz jön be, és ezt a pénz forgatják most bele a társasház felújítási pályázatokba.

Hat év alatt 40 százalék korszerűsíthető

Magyarországon a családi házak és panelházak alig 20 százaléka korszerű. A lakások, házak 80 százaléka pazarló. Az államtitkár szerint most olyan sok forrás áll majd rendelkezésre, hogy 5-6 éven belül elérhető, hogy a házak 40 százalékát energetikailag felújítsák, pályázati pénzekből.Az Otthon Melege Program energiahatékonysági pályázatán lakásonként, akár 700-900 ezer forint pénz igényelhető, ez a korszerűsítés összegének nagyjából a fele. Arra a kérdésre, hogy a lakások a felújítás összegének másik felét, a nagyságrendileg újabb 700-900 ezer forintot honnan tudják majd előteremteni, az államtitkár azt mondta, tárgyaltak bankokkal és vannak társasházak, ahol önerővel rendelkeznek a lakóközösségek. Az államtitkár példaként említette a lakástakarékpénztárakat is ahol, már a szerződéskötés után lakásfelújításra hitelt lehet kérni. A minisztérium abban is segít, hogy összeköti a bankokkal a társasházakat a kedvezményes hitelekért - mondta Szabó Zsolt. A felújítás után a lakások rezsiköltsége 20-40 százalékkal csökken, az ingatlanok pedig felértékelődnek.

A pályázatokat országosan arányosan osztják majd le. Régiónként határozták meg a felhasználható pénzeket. Ha egy régióban csekély az érdeklődés a pályázatok iránt, akkor átcsoportosítják a forrásokat más régiókba - mondta Szabó Zsolt. A pályázatot januárban nyitották meg, a legaktívabbak a budapesti társasházak.

Már nagyon várták

Minden pályázat, ahol 50 százalékos segítséget adnak az népszerű - mondta Kaplonyi György a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének elnöke az Origónak. A most meghirdetett Otthon Melege Program még nagyon friss, egyelőre nem lehet tudni, hogy milyen gyorsan fogy el a 10 milliárdos keretösszeg.

Változtak a hőszigetelés szabályai

Aki pályázna, annak tudnia kell, hogy január elsejétől változtak a hőszigetelési követelmények.
Egy átlagos panelt legalább 13 cm polisztirol hőszigeteléssel kell ellátni. A korszerűbb fokozottan szigetelő grafitos hőszigetelő anyagokból is legalább 10 cm szükséges. Mivel a támogatás mértéke a széndioxid kibocsátás csökkenésétől függ, célszerű ennél is vastagabb hőszigetelést alkalmazni - mondják hőszigeteléssel foglalkozó szakemberek.Míg a mai magyar építési gyakorlatban az 7-10 cm vastag hőszigetelés az általános, addig a legtöbb európai országban már ma is jóval előttünk járnak. A szomszédos Ausztriában például 15 cm felett van, és a szerb előírásokat is csak 12 cm vastag szigeteléssel lehet kielégíteni.

Nem drágább a panel, mint a kertes

Nem igaz, hogy a panellakások drágábban üzemeltethetők, mint a kertes házak. Hosszú távon egy panellakás, ami minden energiahatékonysági korszerűsítésen átesett havonta kevesebbe kerül, mint egy családi ház - mondta az Origónak Kaplonyi György a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének elnöke. Tévhit, hogy a „panelprolik" nem tudják kifizetni a korszerűsítést és ezért nincsenek a házak felújítva. A panellel egyetlen baj van a téglalakásokhoz képest, hogy nem lehet bennük 30 nm-nél nagyobb szobákat kialakítani - tette hozzá az elnök.

Nincs lezárás

A mostani pályázatot nem fogják lezárni, erősítette meg Szabó Zsolt, hanem amikor elfogy a tízmilliárd forint, akkor a most megnyitott Otthon Melege pályázat után indítják a következő pályázatokat. Idén már az Otthon Melege programom belül nem lesz több pénz a társasházak felújítására, de jövőre már a 60 lakás feletti társasházak is pályázhatnak - tette hozzá a fejlesztés-és klímapolitikáért felelős államtitkár.

A családi házak sem maradnak ki

Szabó Zsolt elárulta, hogy nyáron az Európai Uniós pályázatok is megjelennek és lehetőség lesz a családi házak energiahatékonysági korszerűsítésére. A pályázatokon belül nyolcszor annyi pénz lesz elérhető, vagyis 80 milliárd forint áll majd rendelkezésre. A pályázatok ütemezetten jelennek, több részletben, mert az építőipar nem bírná kapacitással - mondta Szabó Zsolt.A pályázatok elbírálásáról az államtitkár azt mondta, a gyorsaság a döntő. Az elv viszont az, hogy az évek során mindenki kapjon pénzt, aki igényli, nem szeretnének kizárni senkit. Az első nyertes pályázók szerződéseit augusztusban írják alá, a felújítások már ősszel el is kezdődhetnek. A munkálatokat 3-4 hónap alatt be lehet fejezni - tette hozzá Szabó Zsolt.

Ne essen kétségbe például az a társasház, amelyik most valamilyen oknál fogva nem tudja előteremteni az önerőt, mert lesz megoldás az ő számukra is. Az államtitkár elárulta, az Otthon Melege Program következő állomása, hogy az önerő előteremtéséhez visszatérítendő pénzekre is lehet majd pályázni.

(forrás: origo.hu)

2015. 03. 25. 10:10

Hírek

  • Májusig tartó lezárás a Vadász utcában

    2019. 03. 22. 17:37

    Március 26-án, kedden reggel nyolctól lezárják a Vadász utcát a Bank utca előtt, mert távhővezetéket építenek.A BKK előrejelzés szerint a munkákkal május utolsó napjaiban végeznek majd.

  • Benne vagyunk a tévében! Friss bulinegyedes történetek innen is, onnan is

    2019. 03. 22. 17:17

    Próbáljuk meg időrendi sorrendben? Majdnem két hete történt a nyolc napon túl gyógyuló sérüléssel végződő "vendég-eltanácsolás", annyian, annyit foglalkoztak az esettel (persze, pro és...

  • Kitaláljátok, hogy ez hol volt?

    2019. 03. 22. 14:08

    Bizony, ez is kerületi fotó - igaz, hogy nem mostani, valamikor az 1880-as években nézhetett ki így az Aréna út a Sugár útnál, vagyis a Dózsa György út az Andrássy útnál. Ligeti bejáró néven ismerték...