Balla Ingatlan csoport
  • VI. Kerület - Munkácsy Mihály utca, 39 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Diplomatanegyed-Munkacsy-Mihaly-utca-(39-3618)-i706938.jpg

    FELÚJÍTOTT REMEK KIS LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ HELYEN! Bp. VI. Munkácsy Mihály utcában ( Epreskert közelében ), I. emeleti, 39 nm-es, 2 szobás, felújított, udvarra néző, napfényes, világos, csendes lakás. Minden helyiség ablakos, a belső ...
    Tovább

    VI. Kerület (Diplomatanegyed) - Munkácsy Mihály utca:  39 m²-es társasházi lakás   (21'500'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Verseny utca, 32 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Verseny-utca-(39-1164)-i644780.jpg

    Jelentős árcsökkenés! Egy egy hangulatos kis garzon, ami már egy tisztasági festés után költözhető. A 32 nm-es lakás igen jó beosztású. Az étkezős konyhából nyílik a galériázott szoba, a fürdőszoba, és még egy kamra is segíti a ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton kívül) - Verseny utca:  32 m²-es társasházi lakás   (14'900'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Szondi utca, 61 m²-es, szuteréni, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Diplomatanegyed-Szondi-utca-(39-801)-i524538.jpg

    VI. kerület Szondi utcában a Városligethez közel, jó közlekedés mellett eladó egy csendes tehermentes, irodaként használt, tulajdoni lapon műhely besorolású ingatlan. 61 nm-es, fél szuterén, kertre néző ablakokkal. Bejárat külön ...
    Tovább

    VI. Kerület (Diplomatanegyed) - Szondi utca:  61 m²-es társasházi lakás   (17'800'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Csengery utca, 39 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Csengery-utca-(39-524)-i708564.jpg

    Most találta meg álmai otthonát! Az Erzsébet körúthoz közel, a 7. kerület, Csengery utcában kínálok Önnek egy valódi "első pillantásra szerelem" lakást. Azt gondolhatnánk, hogy egy 39 négyzetméteres területen nem lehet nagyot álmodni, ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton kívül) - Csengery utca:  39 m²-es társasházi lakás   (24'900'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Podmaniczky utca, 43 m²-es, 6. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Diplomatanegyed-Podmaniczky-utca-(39-924)-i576040.jpg

    Eladó a VI. kerület Podmaniczky utcában, egy 43 nm-es hivatalosan, (lemérve 46 nm-es) felújított, összkomfortos, 1 szobás alkóvos, hangulatos lakás, karbantartott liftes házban, a Diplomata negyedben. A szoba tágas, napfényes, csodálatos ...
    Tovább

    VI. Kerület (Diplomatanegyed) - Podmaniczky utca:  43 m²-es társasházi lakás   (23'900'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Belgrád rakpart, 58 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Del-Belvaros-Belgrad-rakpart-(39-3639)-i718543.jpg

    Kilépve a társasház kapuján a páratlan budai panoráma tárul elénk! Belépve a lakásba olasz elegancia, ízlés, igényesség. Mindez a nyüzsgő belváros szívében a Belgrád rakparton az 1896-ban épült Szécsi házban. Egy pár adat a ...
    Tovább

    V. Kerület (Dél-Belváros) - Belgrád rakpart:  58 m²-es társasházi lakás   (49'000'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Szinva utca, 60 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Szinva-utca-(39-3613)-i701280.jpg

    VII. kerület Szinva utcában eladó egy 60 nm-es, kétszobás, átlagos állapotú lakás. Az ingatlan rendezett, jó lakóközösségű társasház harmadik emeletén található. A kapubejárót és a lépcsőházat a közelmúltban újították fel. A ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton kívül) - Szinva utca:  60 m²-es társasházi lakás   (23'000'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Nefelejcs utca, 41 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Nefelejcs-utca-(39-3508)-i668886.jpg

    VII. kerület Nefelejcs utcában eladó egy jó állapotú, 41 m2-es lakás. A kétemeletes társasház földszintjén található ez az utcai nézetű, világos, egy szobás, jó elosztású ingatlan. A hasznos lakóteret egy ötletesen kialakított ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton kívül) - Nefelejcs utca:  41 m²-es társasházi lakás   (18'900'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Csengery utca, 47 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Csengery-utca-(39-3421)-i645339.jpg

    Bp. VII. Középső-Erzsébetvárosban, Almássy tér közelében, felújított homlokzatú társasházban, második emeleten, 47 nm-es, 2 szobás, teljeskörűen felújítandó, egyedi fűtéses lakás eladó. Ir. ár: 22. 800. 000. - Ft
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton kívül) - Csengery utca:  47 m²-es társasházi lakás   (22'800'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Nyáry Pál utca, 54 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Belvaros-Nyary-Pal-utca-(39-3507)-i669462.jpg

    V. Nyáry Pál utcában 54 nm, 1+2 félszobás, 1. emeleti lakás eladó, a Váci utcánál. A hirdetés fotói illusztrációk, mivel a lakás teljes felújítása jelenleg még zajlik. Ha szeretne meggyőződni a felújítás minőségéről, referencia ...
    Tovább

    V. Kerület (Belváros) - Nyáry Pál utca:  54 m²-es társasházi lakás   (47'900'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Marek József utca, 72 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Ligetvaros-Marek-Jozsef-utca-(39-3616)-i703781.jpg

    A közkedvelt Városligethez közeli csendes utcában befektetők számára ajánlom ezt a 3. emeleti 2, 5 szobás lakást. Fekvéséből adódóan napfényes lakás, hatalmas ablakai utcára nézőek. A városliget közelsége miatt kiváló befektetés, ...
    Tovább

    VII. Kerület (Ligetváros) - Marek József utca:  72 m²-es társasházi lakás   (28'390'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - István utca, 47 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Ligetvaros-Istvan-utca-(39-1139)-i621002.jpg

    VII. István utcában (a Dohány utca és az Ajtósi Dürer sor között) kínálok megvételre felújítandó másfél szobás, nagy konyhás 47 nm-es lakást, amely emelt udvarban, földszinten található, átlagos állapotú társasházban, ...
    Tovább

    VII. Kerület (Ligetváros) - István utca:  47 m²-es társasházi lakás   (18'300'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Izabella utca, 50 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Izabella-utca-(39-3632)-i714833.jpg

    VI. Izabella utcában kínálok megvételre 50 nm, jó éllapotú, másfél szobás lakást, megtakarítással rendelkező házban, az Andrássy út közelében. A lakás a magasföldszinten helyezkedik el, melyhez lépcsősor vezet. A csendes házban ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton kívül) - Izabella utca:  50 m²-es társasházi lakás   (25'500'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Paulay Ede utca, 120 m²-es, 5. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-belul-Paulay-Ede-utca-(39-1003)-i590265.jpg

    Ha az Andrássy út környékén keres ingatlant, ne habozzon, nézze meg mielőbb ezt a tetőtér beépítés keretében készülő, remek alaprajzzal rendelkező teraszos lakást. A teljes körűen felújított épület, a jó elrendezésű belső ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton belül) - Paulay Ede utca:  120 m²-es társasházi lakás   (130'990'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Honvéd utca, 60 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Lipotvaros-Honved-utca-(39-3500)-i679945.jpg

    Ha megnyitotta ezt a hirdetést, Ön tisztában van azzal, mennyire fontos egy belvárosi ingatlan esetében az épület állapota! Mert ugye ez az, amin sajnos bármennyire is szeretnénk, nem tudunk változtatni! A lakáson már sokkal inkább, de az a ...
    Tovább

    V. Kerület (Lipótváros) - Honvéd utca:  60 m²-es társasházi lakás   (49'900'000 ,- Ft)

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36

Hírek

  • Rendőrkézen a harapós telefon tolvaj

    2017. 12. 17. 11:00

    Furcsa rablás történt a Kálvin téri aluljáróban pénteken. Egy 20 év körüli nő egy fiatal fiútól kölcsönkérte a telefonját, hogy egy ismerősét felhívhassa. Amikor elkezdett vele telefonálni, elindult...

  • Dr. Bajkai népszavazásról, parkolásról

    2017. 12. 15. 17:20

    Aki lemaradt volna róla: Bajkai István, Erzsébetváros alpolgármestere a HETI TV Pirkadat című műsorában. (Szóba kerül: a Vereckei-hágónál ismételten felszentelt emlékmű, a kerület fontos ügyei,...

  • Amikor érezzük, miénk a kerület, együtt teszünk érte

    2017. 12. 15. 09:42

    A Belvárosi Plébániatemplom a környezetüket rendben tartó emberekre is gondolt, ezt írták:"A templom környezetét a Főkert munkatársai tartják rendben. Nagyon sokat tesznek azért, hogy...