Balla Ingatlan csoport
  • VII. Kerület - Izabella utca, 53 m²-es, szuteréni, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Izabella-utca-(39-3870)-i764116.jpg

    A hetedik kerület egyik kedvelt részén, közel a Rózsák -teréhez eladó egy 53 nm nagyságú, egy plusz félszobás, átlagos állapotú , utcára néző ablakokkal, szuterén lakás. A társasházat most újították, ráépítés történt és ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton kívül) - Izabella utca:  53 m²-es társasházi lakás   (16'700'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Károly körút, 59 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-belul-Karoly-korut-(39-3726)-i741244.jpg

    A hetedik kerület Károly körút, egyik legjobb részén eladó egy 59 nm , utcai nézetű, első emeleti , erkélyes , világos lakás! A társasház nagyon szép állapotban van és folyamatosan karbantartott. A lakás teljesen felújítandó, de ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton belül) - Károly körút:  59 m²-es társasházi lakás   (59'800'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Almássy tér, 27 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Kozepso-Erzsebetvaros-Almassy-ter-(39-3779)-i769553.jpg

    Megvételre kínálunk Erzsébetváros középső részén, az Almássy téren csendes kulturált polgári épület udvarán egy különálló 27 nm-es lakást. A házmesteri lakásként használt ingatlan, a felújítás után, szomszédoktól mentes ...
    Tovább

    VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros) - Almássy tér:  27 m²-es társasházi lakás   (20'500'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Rippl-Ronai utca, 40 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Diplomatanegyed-Rippl-Ronai-utca-(39-3649)-i724677.jpg

    Városligettől pár percre a Rippl-Rónai utcában eladó egy 40 m2-es, első emeleti lakás. A jó állapotú, rendezett társasházban lévő lakás egy szobás a szoba ablaka az utcára néz. A fűtést konvektor a meleg vizet villanybojler ...
    Tovább

    VI. Kerület (Diplomatanegyed) - Rippl-Ronai utca:  40 m²-es társasházi lakás   (26'500'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Erzsébet körút, 75 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Nagykoruton-belul-Erzsebet-korut-(39-3730)-i741607.jpg

    Kettő az egyben! Teljeskörűen, igényesen felújított, 75m2-es, ketté választott lakás az Erzsébet körúton eladó. A 43m2-es másfél szobás és a 32m2-es egy szobás lakások külön bejárattal, önálló mérőórákkal rendelkeznek. A ...
    Tovább

    VII. Kerület (Nagykörúton belül) - Erzsébet körút:  75 m²-es társasházi lakás   (65'490'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Vörösmarty tér, 74 m²-es, 5. emeleti (tetőtéri), társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Belvaros-Vorosmarty-ter-(39-3798)-i752003.jpg

    Eladó Budapest szívében, a Vörösmarty téren, egy exkluzív stílusban kialakított, minden igényt kielégítő, 74 nm-es, nagy teraszos luxus penthouse lakás, mely a főváros legjelentősebb üzleti negyedének közelében található. A 2007-es ...
    Tovább

    V. Kerület (Belváros) - Vörösmarty tér:  74 m²-es társasházi lakás   (164'900'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Vasvári Pál utca, 32 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-belul-Vasvari-Pal-utca-(39-3812)-i753853.jpg

    Az Operaháznál a Balett Intézet mögötti csendes Vasvári Pál utcában kínálunk megvételre, egy udvari, 32 nm-es, közepes állapotú, földszinti lakást. A nappali szoba 17, 5 nm, a kis szoba 5nm ! Az alapterületet 9 nm-es galériával ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton belül) - Vasvári Pál utca:  32 m²-es társasházi lakás   (20'900'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Dembinszky utca, 28 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Ligetvaros-Dembinszky-utca-(39-3912)-i770778.jpg

    Felújítandó, 28 m2-es lakás eladó a VII. kerületben. Egy 11 m2 alapterületű tároló is bérelhető közvetlenül a lakás mellett, amivel akár egybe is lehet nyitni. Rendezett az udvar, a kitűnő a közlekedés.
    Tovább

    VII. Kerület (Ligetváros) - Dembinszky utca:  28 m²-es társasházi lakás   (16'900'000 ,- Ft)
  • VII. Kerület - Wesselényi utca, 45 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VII-Kerulet-Kozepso-Erzsebetvaros-Wesselenyi-utca-(39-3801)-i752506.jpg

    VII. Wesselényi utcában, körúttól öt percre kínálok megvételre 45 nm, magasföldszinti, Szövetség utcára néző, felújítandó lakást, rendezett, megtakarítással rendelkező házban. Közös költség 10050 Ft/hó, vízórás. Fűtése ...
    Tovább

    VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros) - Wesselényi utca:  45 m²-es társasházi lakás   (24'000'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Eötvös utca utca, 40 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Eotvos-utca-utca-(39-3856)-i767593.png

    Ajánlom megvételre a VI. kerület, Eötvös utcai, Körúthoz közeli 40nm-es, udvarra néző, földszinti, nagy galériával kibővített bútorozott lakást. A lakás elegáns, igényesen és jó minőségű falambériával van ellátva. Belépve az ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton kívül) - Eötvös utca utca:  40 m²-es társasházi lakás   (25'600'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Garibaldi utca, 116 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Belvaros-Garibaldi-utca-(39-3781)-i750127.jpg

    A Garibaldi utca egyik legpatinásabb épületében kínálunk megvételre, egy első emeleti 122nm-es, erkélyes ingatlant. Három szobás, dupla komfortos, extra igényes anyagokból, teljes körűen felújított luxus lakás. A mai csúcs ...
    Tovább

    V. Kerület (Belváros) - Garibaldi utca:  116 m²-es társasházi lakás   (219'000'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Csengery utca, 54 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-belul-Csengery-utca-(39-3821)-i763932.jpg

    Eladó a Csengery utcában egy 2, 5 szobás 54 m2 lakás. Világos, csendes, udvarra néz. Műanyag nyílászárók vannak az udvari bejárat felől, míg a lépcsőházi oldalon két erős faajtó van egymás mögött. Két bejárattal rendelkezik, ez ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton belül) - Csengery utca:  54 m²-es társasházi lakás   (31'200'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Szív utca, 25 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Sziv-utca-(39-3742)-i744360.jpg

    VI. Szív utcában kínálok megvételre 25 nm, egy szobás, udvari nézetű, 1. emeleti garzonlakást felújított házban. Konvektor fűtésű, meleg vizet villanybojler adja. Belmagasság 368 cm, galériázható. Közös költség vízdíjjal együtt ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton kívül) - Szív utca:  25 m²-es társasházi lakás   (23'900'000 ,- Ft)
  • V. Kerület - Kossuth Lajos utca, 100 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-V-Kerulet-Belvaros-Kossuth-Lajos-utca-(39-3807)-i753017.jpg

    Az ötödik kerület egyik legszebb részén a Kossuth Lajos utcában eladó egy szép házban, 100 nm alapterületű, utcára néző, erkélyes, felújítandó lakás. A ház szép állapotú, liftes, rendben tartott , Budapest egyik legszebb kapualja. A ...
    Tovább

    V. Kerület (Belváros) - Kossuth Lajos utca:  100 m²-es társasházi lakás   (79'900'000 ,- Ft)
  • VI. Kerület - Szív utca, 60 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VI-Kerulet-Nagykoruton-kivul-Sziv-utca-(39-1147)-i622874.jpg

    VI. kerületben a Szív utcába eladó egy 60 nm- es két szobás magasföldszinti lakás, közel az Andrássy úthoz. Az ingatlan felújított állapotban van, villany illetve vízvezetékek cseréje négy éve megtörtént meg. Az ablakai a csendes ...
    Tovább

    VI. Kerület (Nagykörúton kívül) - Szív utca:  60 m²-es társasházi lakás   (30'990'000 ,- Ft)

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36

Hírek

  • Cicakő a Holló utcában

    2018. 05. 18. 17:42

    A fotót egy, a Belső-Erzsébetváros gondjaira figyelő hölgy lőtte, a Holló utcában. De majdnem mindenhol lehet ilyen bokatörő burkolatot találni, ahol apróbb mű- vagy valódi kövekkel van lerakva a...

  • Ez Budapest. (Európa fűszere, ez az új szlogen különbenis)

    2018. 05. 18. 16:28

    Vadiúj francia film. Állítólag vicces lesz: a figurák, akik elunták a nagycéges létet, legénybúcsú-szervezőnek állnak Budapesten.Persze, Budapesten forgatták, persze, majd ez (is) a hírünket viszi,...

  • Gyereknap: látogassatok el a Gerlóczy utcába

    2018. 05. 18. 09:05

    Május 27-én Katasztrófavédelmi Gyermeknapot tart a Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság délelőtt 10 órától délután 16 óráig az Igazgatóság valamennyi laktanyájában, így a Gerlóczy utcába is...