Budapest IV. Kerület, Baross utca
-1361839.jpeg)
-1361875.jpeg)
-1361840.jpeg)
-1361841.jpeg)
-1361842.jpeg)
-1361843.jpeg)
-1361844.jpeg)
-1361845.jpeg)
-1361846.jpeg)
-1361847.jpeg)
-1361848.jpeg)
-1361849.jpeg)
-1361850.jpeg)
-1361851.jpeg)
Terület210 m²
Szobák száma3
500 000 Ft
Extrák: A felújítás folyamatban van, így a belső kialakítás bizonyos tekintetben igény szerint formálható még!
Kiadó Egyéb üzlethelyiség
IV. Kerület, Baross utca, 210 m²-es, egyéb üzlethelyiség, felújított / újszerű állapotú
KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!!
ELHELYEZKEDÉS: kiváló!
- Újpest ipari övezete
- IV. kerület, Baross utca
- Könnyen megközelíthető, utcai bejárat!
ELRENDEZÉS: kiváló!
- 210 nm a teljes raktár, 2 bejárattal
- melyből 168 nm egy nagy légtér,
- 42 nm-en: iroda, konyha és/vagy iroda, férfi/női mosdó
MŰSZAKI ÁLLAPOT: kiváló!
- Felújítás jelenleg folyamatban van!
- Bizonyos tekintetben igény szerint formálható még!
- Konyha, iroda mellékhelyiségek felújítása, kialakítása
- Külső: szigetelés, új bejárati kapuk
- Belső: új elektromos vezetékezés, szükség esetén 3 fázis, ipari áram (3 x 32A)
- LED világítás
- Fűtés: házközponti gázkazán egyedi méréssel!
PARKOLÁS:
- Utcai megközelítés
- Ingyenes utcai autóbeállási lehetőség
- Közös udvari használattal
BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
- Havi bérleti díj: 500.000 Ft + áfa + rezsi/hó
- Rezsi: egyedi mérőórák
- Havi üzemeltetési költség nincs, közös költség nincs, portaszolgálati díj nincs!
- Bérelhető: 2026. június 1-től
- A bérleti szerződés megkötéséhez kéthavi kaució szükséges!
- Hosszútávú bérleti lehetőség (min. 1 év), biztosítva a stabilitást és a biztonságot
Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom, egyeztetés után mutatom! Telefonszámom: +36 70 682 5983
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, még a felújítás alatt saját vállalkozására formálható!
Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Baross utca
Környezet: Ipari
Közlekedés: Kiváló közlekedés
- Alapterület 210 m²
- Szobák száma 3
- Hasznos terület 210 m²
- Konyha területe 20 m²
- Raktár és egyéb terület 210 m²
- Szerkezet tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Épület szintjeinek száma 2
- Parkolás Saját parkoló biztosított
- Felújítás éve 2026
- Belmagasság 310 cm
Hasonló ingatlanok
-1320778.jpg)
Eladó
10
IV. Kerület, Baross utca, 2000 m²-es, egyéb üzlethelyiség, jó állapotú
2000 m² terület
Egyéb üzlethelyiség
375 M Ft
-1325082.jpg)
Eladó
3
IV. Kerület, Váci út, 110 m²-es, egyéb üzlethelyiség, átlagos állapotú
110 m² terület 4 szoba
Egyéb üzlethelyiség
35 M Ft
-1360297.jpg)
Kiadó
11
IV. Kerület, Tél utca, 46 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás, felújított / újszerű állapotú
46 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
260 E Ft
-1340058.jpg)
Eladó
20
IV. Kerület, Nádor utca, 82 m²-es, társasházi lakás, 2 szobás
82 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
79 M Ft
-1344059.jpg)
Eladó
40
IV. Kerület, Wolfner utca, 86 m²-es, társasházi lakás, 3+1 szobás
86 m² terület 3 + 1 félszoba
Társasházi lakás
155 M Ft
-1361839.jpeg)
-1365239.jpg)