IV. Kerület - Újpest, (Újpest-kertváros), Pöltenberg Ernő utca, földszinti, 37 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest IV. Kerület, Pöltenberg Ernő utca

Terület37 m²

Szobák száma1

Irányár44 700 000 Ft

Irányár

44 700 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, pince, külön wc, utcai parkolás

Extrák: Új bizt. bejárati ajtó, fa thermo nyílászárók, felújított konyha, fürdőszoba, wc, új villanyvezetékek.

Munkatárs

Burkus Brigitta

Azonosító: 22-6489

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Pöltenberg Ernő utca, 37 m²-es, társasházi lakás

Újpest zöldövezetében, parkra néző, nagy belmagasságú polgári tégla lakás saját tárolóval!

Újpest közkedvelt, csendes részén, a Pöltenberg Ernő utcában kínálunk megvételre egy 37 m²-es, 1 szobás, magas belmagasságú (330 cm), földszinti tégla lakást, saját, zárható pincetárolóval.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a parkra néző, ősfás belső udvar, amely csendes, nyugodt lakóközeget biztosít, miközben a városi infrastruktúra teljes körűen rendelkezésre áll.

A lakás kiváló elosztású: a tágas, 20 m²-es szoba könnyedén berendezhető nappali és hálórésszel is. A különálló, 11 m²-es étkezőkonyha, a külön WC és az ablakos fürdőszoba teszi kényelmessé a mindennapokat. A 330 cm-es belmagasság akár galéria kialakítását is lehetővé teszi.

A lakás rendezett, jó állapotú, igény szerint tovább korszerűsíthető.

Az elmúlt évek felújításai:
• Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése
• MIKA 6E kazán radiátoros hőleadással
• Fa hőszigetelt nyílászárók beépítése
• Konyha és fürdőszoba felújítása (kb. 10 éve)
• Villanyvezetékek cseréje
• Vízvezetékek részleges cseréje

Nyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos, napfényes, fenntartási költsége pedig rendkívül kedvező. Az egyedi mérőóráknak és a korszerű MIKA fűtési rendszernek köszönhetően a fűtés átlagos havi költsége mindössze 6–7.000 Ft.

A lakáshoz kb. 3 m²-es saját, zárható pincetároló is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, LIDL, SPAR, OBI, DM, Rossmann, Pepco, Jysk és számos egyéb üzlet található.

Buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, Újpest-központ és a 3-as metróállomás körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.

Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek egyaránt. Ha fontos a csendes, zöld környezet és az alacsony fenntartási költség, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1046, Budapest, IV. Kerület (Újpest-kertváros), Pöltenberg Ernő utca

Környezet: Csendes, parkos, zöld környezet, remek infrastruktúra.

Közlekedés: Busz: 20E, 30, 30A, 96, 220, 230, 914 és 930 éjszakai buszok.