Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest VII. Kerület, Nefelejcs utca

Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 83'900'000 Ft

Terület88 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Irányár

83 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, pince, gardróbszoba, külön wc

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Nefelejcs utca, 88 m²-es, társasházi lakás, 2+2 szobás

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!

Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Nefelejcs utcában eladó egy hatalmas lehetőségeket rejtő, 88 nm-es , 2.emeleti lakás, LÉGKONDICIONÁLT, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak és befektetőknek egyaránt. Bár az ingatlan a tulajdoni lap szerint 2+1 szobás, a kiváló elosztásának köszönhetően a valóságban már most is 2+2 szoba, kisebb szobához gardrób lett kialakítva.
A lakás esztétikailag felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlése és igényei szerint formálhatja át. Ugyanakkor, a nyílászárókat modern műanyagra cserélték, a bejárati ajtó is teljesen új, ezzel már nem kell bajlódni, a nyári hőségben pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A hatalmas terek és a jól alakítható alaprajz miatt a fantázia szabadon szárnyalhat, sőt, az ingatlan adottságai révén akár két teljesen különálló lakás is kialakítható
belőle.

A lakás egy kifejezetten felújított, rendezett társasházban található, ahol a lakóközösség rendkívül kedves és segítőkész, a közös képviselet pedig példaértékűen, gondosan végzi a munkáját.

Az elhelyezkedés magáért beszél: a közlekedés kiváló, az Állatorvostudományi Egyetem és a Városliget is sétatávolságra található. Ez a környék garantálja, hogy a lakás – vagy a belőle kialakított két kisebb ingatlan – hosszú távon is értékálló befektetés maradjon, amely az egyetem közelsége miatt rendkívül gyorsan és magas hozammal adható bérbe diákoknak vagy családoknak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!
_____________________

Elhelyezkedés: 1078, Budapest, VII. Kerület (Ligetváros), Nefelejcs utca, 2. emeleti

Környezet: Belvárosi környezet. A közelben Városliget, központi közlekedés

Közlekedés: Kiváló a tömegközlekedés. A közelben M3 és M4 metrók, Bkk buszok (7,8,7E, 15, 133E, 20E, 30, trolik (73, 74, 75, 76, 78, 79), villamos (2M és 24).

  • Alapterület 88 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújítandó
  • Társasház állapota Felújított
  • Tájolás D-Ny
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 45 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 13 000 Ft / hónap
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 340 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

2026. 08. 25. 11:03

Az elmúlt években a panellakás volt az ingatlanpiac egyik legkeresettebb kategóriája, idén azonban már itt is érezhető a fordulat. A ...

Elolvasom
Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

2026. 08. 19. 13:46

A már engedélyezett Otthon Start-beruházások folytatódhatnak, a többiek sorsa év végéig dől el. Balla Ákos ingatlanszakértő szerint ...

Elolvasom
A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

2026. 08. 12. 14:01

A vevők a budapesti ingatlanpiacon az elmúlt fél évben a lehetetlennel kísérleteztek: a legalsó árkategóriákba tartozó, mégis jó ...

Elolvasom
Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

2026. 08. 12. 13:58

A szakma szerint a mesterséges intelligencia miatt egyre többen várnak el tőlük irreális árakat és tarthatatlan határidőket.

Elolvasom
Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

2026. 08. 03. 09:51

Annak ellenére, hogy az idei év második negyedévében csökkentek az ingatlanárak, az eladók egy része továbbra is a korábbi piaci ...

Elolvasom
Nem spórolunk az energiával

Nem spórolunk az energiával

2026. 08. 03. 09:34

A jelenlegi energiahelyzet minden vállalkozást felelős működésre ösztönöz. A Balla Ingatlan is alkalmazkodik ehhez.

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió