X. Kerület - Kőbánya, (Újhegy), Újhegy, 1716 m²-es eladó egyéb üzlethelyiség

Budapest X. Kerület, Újhegy

Terület1716 m²

Szobák száma0

Irányár779 000 000 Ft

Irányár

779 000 000 Ft

Extrák: Főútvonalon található, van utcai bejárata, teherforgalom is lehetséges, saját parkoló, teherlift, üzlethelyiség,irodák,

Munkatárs

Feketéné Juhász Anita

Azonosító: 25-5493

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Egyéb üzlethelyiség

X. Kerület, Újhegy, 1716 m²-es, egyéb üzlethelyiség, részben felújított állapotú

Kiváló Befektetési Lehetőség!!!

Eladó Irodaház, üzlet és raktár is egyben saját parkolóval a X. kerületben!

Eladásra kínálunk egy többfunkciós ingatlant Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető, forgalmas helyen. Az ingatlan egy 180 m²-es áruház és egy háromszintes irodaépület, amelyek kiválóan alkalmasak cégek üzemeltetésére, kereskedelmi telephelynek, orvosi rendelőnek, oktatási intézménynek, vagy akár munkásszállónak is.

A komplexum főbb jellemzői:

• Telek: 1700 m²
• Irodaház: 3 szintes, szintenként 512 m², összesen 1716 m² hasznos terület
• Áruház/Bemutatóterem: 180 m², 2014-ben épült, modern kialakítással
• Parkolás: 20 gépjármű parkolóhely, további parkolásra alkalmas terület az udvarban
• Kiváló megközelíthetőség: Tehergépkocsival is könnyen hozzáférhető, a forgalmas főút mentén
• Biztonság: Tűzjelző, riasztó, beengedő és kamerarendszer
• Egyéb: Minden szinten vizesblokk, fürdő, WC és konyha található

Irodaház:

• Az irodaház 2005-ben teljeskörű felújításon esett át.
• Szintek: földszint, első emelet, második emelet (minden szinten 512 m²)
• A szintek középfolyosós elrendezésűek, világos, parkettázott helyiségekkel, központi fűtéssel és klímával.
• Az épület az udvar és az utca felől is megközelíthető, az udvarból teherbejárat is vezet.
• A földszinten egy nagy méretű árufogadó helyiség található, teherbejárattal és 800 kg teherbírású, 10 személyes lifttel

Áruház/Bemutatóterem:

• A 2014-es építésű földszintes áruház kiválóan alkalmas üzleti vagy bemutatótermi funkciókra.
• A világos, járólappal burkolt tér padlófűtéses és klimatizált, így kényelmesen üzemeltethető.
• Az irodaház szükséges technikai felszereltséggel rendelkezik, beleértve a háromfázisú elektromos hálózatot, a gázkazános fűtést, és a klímát.
• A közeli bevásárlóközpontoknak köszönhetően a helyszín magas forgalmat generál

Befektetési lehetőség:

• Jelenleg az épület teljes kihasználtsággal bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának hosszú távon, így akár bérlővel együtt is megvásárolható, azonnali hozamot biztosítva.
• Az ingatlan tehermentes, cégtulajdonban van akár céggel együtt is megvásárolható

Infrastruktúra, elhelyezkedés:

• Az ingatlan Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel. A KÖKI terminál pár perc távolságra van.
• A szomszédos bevásárlóközpontok folyamatos vásárlóforgalmat biztosítanak, így a kereskedelmi tevékenységnek garantáltan magas forgalom.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – kapcsolatba léphet velünk a részletekért!

Keressen bizalommal a hét minden napján akár hétvégén is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1103, Budapest, X. Kerület (Újhegy), Újhegy, Irodaház üzletház

Környezet: Központi helyen, forgalmas út mentén elhelyezkedő Irodaház saját parkolóval

Közlekedés: Busz: 68, 85, 85E, 117, 185, 202E, 268, Éjszakai: 909, 968