XIII. Kerület - Lipótváros-Angyalföld, (Újlipótváros), Azonnal költözhető felújított lakás!, 3. emeleti, 52 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XIII. Kerület, Azonnal költözhető felújított lakás!

Terület52 m²

Szobák száma2

Irányár78 000 000 Ft

Irányár

78 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, utcai parkolás

Extrák: Klíma Redőny Részben bútorozott,mosógéppel és hűtővel is felszerelt azonnali bérbeadsra is alkalmas ingatlan.

Munkatárs

Legèndi Andrea

Azonosító: 38-5319

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XIII. Kerület, Azonnal költözhető felújított lakás!, 52 m²-es, társasházi lakás

ÚJLIPÓTVÁROSBAN FELÚJÍTOTT,RENDEZETT ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, AZONNAL KIADHATÓ!

Ha olyan lakást keresel Újlipótvárosban, amely jó elhelyezkedésű, felújított,amelynek vételára az Otthon Start Program 1,5 M Ft/m²-es árhatárába is belefér, érdemes személyesen is megnézni.

VÉTELÁR: 78M.
10%-al foglaló mellett adásvétel lehetséges!

A lakás elhelyezkedése önmagában is komoly értéket képvisel!
A Gyöngyház utca és a Szent István körút közelsége révén néhány perc sétával elérhető Újlipótváros pezsgő belvárosa.

XIII.ker. Hegedűs Gyula utcában rendezett, századfordulós társasház III. emeletén kínálok megvételre 52 m²-es, világos, 2 szobás polgári lakást, amely néhány évvel ezelőtt teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető, illetve bérbe adható állapotban várja új tulajdonosát.

Befektetők figyelem! A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt kiadásra is kiváló választás, ráadásul a fotókon látható bútorzat és berendezés igény esetén a vételár részét képezi, így akár különösebb ráfordítás nélkül, rövid időn belül hasznosítható.

A közel 3,20 méteres belmagasság, a polgári hangulat, a csendes belső udvari fekvés és a kellemes természetes fény igazán élhető otthont biztosít. A lakás ugyan belső udvarra néz, mégis világos, nyugodt környezetet kínál a város egyik legkedveltebb részén.

A felújítás során a villany- és vízhálózat is megújult, a fűtésről egyedi gázkonvektorok, a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik. A lakás saját vízórával rendelkezik.

Az alaprajzban további lehetőség is rejlik: a jelenlegi, mintegy 7 m²-es konyha-étkező megfelelő áttervezéssel akár külön háló- vagy dolgozószobává is alakítható, amennyiben a konyha a nappali térbe kerül.

A társasház karbantartott, homlokzata felújított, lakóközössége kulturált.
A közös költség 18.720Ft./hó + felújítási alap: 10.400Ft.

Rendezett társasházi háttér:
a 46 lakásos társasház 2025. évi pénzügyi beszámolója alapján az év elején 8,8 M Ft megtakarítással rendelkezett, miközben a nyilvántartott kintlévőség mindössze 516 E Ft volt.

Társasházi fejlesztés:
A tetőtér beépítésének tervezési és egyeztetési folyamata megkezdődött.
A beruházás részeként a későbbiekben lift kialakítása is várható.
A folyamat jelenleg még tervezési szakaszban van.

TEHERMENTES INGATLAN,
HITELINTÉZET KÖZREMŰKÖDÉSÉVEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Irodánkban teljeskörű szolgáltatással várjuk kedves Ügyfeleinket!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1134, Budapest, XIII. Kerület (Újlipótváros), Azonnal költözhető felújított lakás!, 3. emeleti