Budapest XIII. Kerület, Victor Hugo utca
-1376295.jpg)
-1376305.png)
-1376290.jpg)
-1376291.jpg)
-1376292.jpg)
-1376293.jpg)
-1376294.jpg)
-1376296.jpg)
-1376297.jpg)
-1376298.jpg)
-1376299.jpg)
-1376300.jpg)
-1376301.jpg)
-1376302.jpg)
-1376303.jpg)
-1376304.jpg)
Terület64 m²
Szobák száma3
95 780 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, lift (1 db)
Eladó Társasházi lakás
XIII. Kerület, Victor Hugo utca, 64 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás
Újlipótváros szívében eladó egy 3. emeleti, rendkívül világos, 3 szobás, kiváló ár-érték arányú lakás. Az ingatlan 2 éve teljes körű felújításon esett át: új, redőnyös nyílászárók, modern burkolatok, minőségi szaniterek és gépesített konyhabútor várja az új tulajdonost.
- Elhelyezkedés: Központi, mégis csendes. Az ablakok a belső kertre néznek, így a zöld fák látványa és a madárcsicsergés biztosítja a teljes nyugalmat.
- Alacsony rezsi: A közös költség mindössze 14 000 Ft, a fűtés egyedileg mérhető távhő.
- Klíma: A nyári melegben is garantált a kellemes hőmérséklet.
- Extra: A lakáshoz egy saját, 3 m²-es pince/tároló is tartozik.
Infrastruktúra:
A környék ellátottsága páratlan. Sétatávolságra található a Westend, a Lehel téri piac, Lidl, valamint számos park. A közlekedés kiváló: az M3-as metró, buszok, villamosok és trolik percek alatt elérhetők.
Hasznosítási lehetőség:
Az ingatlan elrendezése miatt tökéletes családi otthon, de befektetésnek is ideális. A lakásban jelenleg is megbízható bérlők laknak, akiknek szerződése 2027. január közepéig tart. Így a lakás tiszta profittal termel a birtokbaadásig, de igény szerint a bérleti viszony hosszabbítható is.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan és rövid határidővel megtekinthető.
Várom hívását, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Elhelyezkedés: 1133, Budapest, XIII. Kerület (Újlipótváros), Victor Hugo utca, 3. emeleti
Környezet: belvárosi, metróközeli
Közlekedés: M3, 14 villamos, 15 busz, 75,76 troli
- Alapterület 64 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Csúsztatott zsalus és tégla
- Állapot Felújított
- Társasház állapota Jó
- Tájolás D
- Társasház szintjei 8 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 14 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1990
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
Hasonló ingatlanok
-1376532.jpeg)
Eladó
15
XIII. Kerület, Csanády utca, 83 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás
83 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
96.9 M Ft
-1303721.jpg)
Eladó
9
VIII. Kerület, Kálvária utca, 61 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás
61 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
86.49 M Ft
-1359175.jpeg)
Eladó
20
XVII. Kerület, Ferihegyi út, 58 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás
58 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
69.9 M Ft
-1382420.png)
Eladó
14
XIV. Kerület, Beckó utca, 68 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás
68 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
103 M Ft
-1366444.jpg)
Eladó
16
XIII. Kerület, Gönz Árpád Városközpont, 73 m²-es, társasházi lakás
73 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
99.9 M Ft
-1376295.jpg)