Budapest XIX. Kerület, Jókai utca
-1344779.png)
-1344780.jpg)
-1344752.jpg)
-1344754.jpg)
-1344756.jpg)
-1344757.jpg)
-1344758.jpg)
-1344759.jpg)
-1344760.jpg)
-1344761.jpg)
-1344762.jpg)
-1344763.jpg)
-1344764.jpg)
-1344765.jpg)
-1344766.jpg)
-1344767.jpg)
-1344768.jpg)
-1344769.jpg)
-1344770.jpg)
-1344771.jpg)
-1344772.jpg)
-1344774.jpg)
-1344775.jpg)
-1344776.png)
-1344777.png)
-1344778.png)
-1344781.jpg)
Terület82 m²
Szobák száma3
129 900 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, kamra, zárt autóbeálló
Eladó Családi ház
XIX. Kerület - Jókai utca, 82 m²-es, 2 generációs, családi ház
Kispest Óváros kerületrészében, a Jókai utcában kínálunk megvételre egy földszintes, téglafalazatú családi házat, amely élhető, kisvárosi környezetben, forgalommentes mellékutcában helyezkedik el. A környék hangulata barátságos, kertvárosias: rendezett házak, zöld kertek és nyugodt utcák jellemzik, miközben a főváros közelsége minden kényelmet biztosít.
Telek és kert
• Telek mérete: 575 m², 15 m széles utcafronttal
• Gépjárművel bejárható a telek végéig
• Fedett gépkocsi-beálló: belső szélessége 330 cm, belső magassága 250 cm
• Különálló tároló: 8 m², elektromos közművel, 250 cm belmagassággal
• Kerti kút: ásott, betongyűrűs, bőséges vízhozammal, ideális öntözéshez tavasszal és nyáron
Ház és lakrészek
Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint kétlakásos, külön bejárattal. Jelenleg a lakrészek össze vannak nyitva, de igény szerint visszaállíthatók. A terhelhető, szigetelt födém lehetőséget ad tetőtér-beépítésre.
• Nagyobb lakrész:
◦ 50,5 m², kétszobás
◦ Belmagasság: 315 cm
◦ Szobák az utcafront (nyugati oldal) felé néznek
◦ Szobák egymásba nyílók, de külön bejárat kialakítható
◦ Légkondicionáló: hűtő-fűtő típusú
• Kisebb lakrész:
◦ 31,5 m², egyszobás
◦ Belmagasság: 245 cm
◦ 90-es években épült, betonfödémes
Fűtés és energiaellátás
• Fűtés és melegvíz: napkollektoros rendszer + kondenzációs gázkazán
• Kiegészítő fűtés: fatüzelésű cserépkályha a kétszobás lakrészben
• Gazdaságos üzemeltetés: gázfogyasztás havi átlagban 14.000 Ft alatt tartható
• Elektromos betáplálás: 3×16A nappali, 1×25A vezérelt (éjszakai) áram
• Internet: optikai kábel (Telekom)
Közlekedés és környezet
A ház elhelyezkedése fővárosi viszonylatban kiemelkedően jó közlekedést biztosít:
• Villamos: 42-es
• Busz: 68-as, 268-as
• Metró: M3 (Határ út, KÖKI) 10 percen belül elérhető
• Parkolás: Kispesten közterületen ingyenes
A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás - bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő - rövid sétával vagy néhány perces utazással elérhető. A kertvárosi nyugalom és a fővárosi infrastruktúra ritka kombinációját kínálja ez az ingatlan.
Ez a ház ideális választás lehet családoknak, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, de nem akarnak lemondani a főváros közelségéről és a kiváló közlekedési kapcsolatról. A kétlakásos kialakítás, a tetőtér-beépítés lehetősége és a gazdaságos fűtési rendszer hosszú távon is értékálló befektetést jelent.
A képek között látványtervek is szerepelnek.
Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Jókai utca
Környezet: családi házas, mellékutca
Közlekedés: .
- Alapterület 82 m²
- Telekterület 575 m²
- Utcafronti szélesség 15 m
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás DK-i
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 14 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1940
- Felújítás éve 1992
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 315 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
Hasonló ingatlanok
-1242796.jpg)
Eladó
18
XIX. Kerület - KÖ-KI közeli utca, 200 m²-es, családi ház, 3 szobás
200 m² terület 3 szoba
Családi ház
139.5 M Ft
-1341143.jpg)
Kiadó
19
XIX. Kerület - Vásár tér, 80 m²-es, családi ház, 3 szobás, gázcirkó fűtés
80 m² terület 3 szoba
Családi ház
340 E Ft
-1323888.jpg)
Eladó
20
XIX. Kerület - Vas Gereben utca, 192 m²-es, 2 generációs, családi ház
192 m² terület 3 + 4 félszoba
Családi ház
129 M Ft
-1337276.jpg)
Eladó
9
XVII. Kerület - V utca, 90 m²-es, családi ház, 3 szobás, gázkonvektor fűtés
90 m² terület 3 szoba
Családi ház
72.9 M Ft
-1324912.jpg)
Eladó
18
XIX. Kerület - Kossuth Lajos utca, 135 m²-es, 2 generációs, családi ház
135 m² terület 4 + 1 félszoba
Családi ház
72.9 M Ft
-1344779.png)