IV. Kerület - Árpád út, 72 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
ÚJPEST VÁROSKÖZPONTNÁL ÉPÜLŐ, METRÓTÓL 2 PERCRE TALÁLHATÓ, ÚJ PROJEKT ÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT 2018 FEBRUÁRI ÁTADÁSSAL!
A 46 lakásos, 5 üzlettel és 2 irodával épülő társasház pince, földszint + 3 emelet + tetőtér tagolású.
A pinceszinten helyezkednek el a teremgarázsok és a tárolók, a földszinten üzletek és irodák mindkét utcafront irányába, illetve 2, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás épül. A felsőbb szinteken helyezkednek el a lakások, melyek mindegyike erkélyes. A lakók életét két lift, közös használatú babakocsi és kerékpár tárolók illetve parkosított kert teszi kényelmesebbé.
A lakások mérete 55,6 m2 - 108,32 m2, ára 28,9 M Ft - 55,3 M Ft között mozog.
Műszaki tartalom:
- Porotherm 30 tégla külső falazat10 cm dryvit szigeteléssel
- lakások között 25 cm vastag SILKA akusztikus falazat beépítése
- Fenstherm típusú fehér műanyag hőszigetelt nyílászárók
- minden lakásban egyedi gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal, fürdőszobában törölközőszárítóval
- szobák laminált padlózása, többi helyiség hidegburkolása, minőségi szaniterek beépítésével
- választható burkolatok, szaniterek.
A hirdetésben szereplő A/34 számú lakás a 3.emeleten helyezkedik el, melynek beosztása az alábbi:
Nettó terület/ lakóterület: 72,41 nm
Helységlista:
Nappali-étkező: 27,15 nm
Szoba: 14,74 nm
Szoba: 12,19 nm
Konyha: 4,47 nm
Fürdő: 4,05 nm
WC: 1,45 nm
Közlekedő: 8,36 nm
Erkély: 5,7 nm
Ugyanilyen elrendezésű lakás a társasház több emeletén is megtalálható ( 1-3 emelet).
A teremgarázsban található parkoló kötelezően megvásárolandó, ennek ára 2,5 M Ft.
Teremgarázs hozzá tartozó tárolóval 3 M Ft.
Külön tároló is vásárolható, ezek 2,6 m2 - 9,25 m2 területűek, 350 e Ft/m2 áron vehetők meg.
A beruházó-kivitelező több referenciával rendelkezik Újpesten.
További információért várom érdeklődő hívását!
Elhelyezkedés: 1045, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Árpád út, 3. emeleti
Környezet: Központi fekvésű
Közlekedés: M3-as metró 3 perc alatt elérhető, 12, 14-es villamosok, 120, 196, 196A, 220, 20, 20E, 30, 30A, 170, 25, 147, 104-es buszok.
- Alapterület 72 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Kiváló
- Lakások / házrészek száma 46
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Építés éve 2018
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 3
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló