Budapest VII. Kerület, Rákóczi út
-1341593.jpg)
-1341592.jpg)
-1341594.jpg)
-1341595.jpg)
-1341596.jpg)
-1341597.jpg)
-1341598.jpg)
-1341599.jpg)
-1341600.jpg)
-1341601.jpg)
Terület77 m²
Szobák száma2 + 1 fél
76 900 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, lift
Extrák: klíma
Eladó Társasházi lakás
VII. Kerület, Rákóczi út, 77 m²-es, társasházi lakás, 2+1 szobás
Főbb Jellemzők:
Emelet: Harmadik emeleti, liftes házban, a lakás felett nincs másik lakás.
Állapot: Átlagos állapotú.
Tulajdonviszony: 1/1 tulajdonú, tehermentes.
Tájolás: Minden ablak csendes belső udvarra néz.
Alaprajz és Elrendezés:
Az ingatlan jelenleg egy közös előszobából nyíló két különálló lakrészre van osztva.
1. lakrész: konyha (7,3 nm), szoba (22,6 nm), fürdőszoba wc-vel (3,8 nm), kamra (1,4 nm).
2. lakrész: két szoba (17,6 nm, 9,8 nm), konyha (5,6 nm), fürdőszoba wc-vel (3,6 nm).
Visszaalakíthatóság: Az alaprajzon a 9,8 nm-es szoba korábban előszoba volt, visszaalakítható. Az ablak ajtóra cserélésével két teljesen elszeparált, külön bejáratú lakrész hozható létre.
Közművek és Fűtés:
Víz és áramfogyasztás külön mérőórákkal (önálló készülékekkel) mért.
Fűtés: parapetes gázkonvektor és MIKA gázkazán.
Melegvíz: mindkét lakrészben külön villanybojler.
Hűtés/fűtés: mindhárom szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Befektetési lehetőség: A társasházi közgyűlés engedélyezte a rövid távú kiadást. A jelenlegi moratórium lejárta után, 2027. január 1-től alkalmas lehet rövid távú bérbeadásra is.
Az ingatlan ideális lehet befektetésnek a két különálló lakrész kialakításának lehetősége miatt, valamint központi elhelyezkedése és a rövid távú kiadásra szóló engedély miatt.
Elhelyezkedés: 1074, Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros), Rákóczi út, 3. emeleti
Közlekedés: 5,6,7, 7E, 8E,99,107,108E,110,112,133E busz M2 metró 4,6 villamos
- Alapterület 77 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Átlagos
- Társasház állapota Átlagos
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 340 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Kicsi
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota átlagos
Hasonló ingatlanok
-1325332.jpg)
Eladó
33
VII. Kerület, Kertre néző, Városligetnél Dembinszky utca, 82 m²-es, társasházi lakás
82 m² terület 2 + 1 félszoba
Társasházi lakás
109.9 M Ft
-1349873.jpg)
Eladó
20
V. Kerület, SZALAY utca, 78 m²-es, társasházi lakás, 2+1 szobás
78 m² terület 2 + 1 félszoba
Társasházi lakás
159.5 M Ft
-1358536.jpg)
Eladó
42
X. Kerület, Hungária krt környékén, 72 m²-es, társasházi lakás
72 m² terület 2 + 1 félszoba
Társasházi lakás
72.5 M Ft
-1350223.jpg)
Eladó
17
VII. Kerület, Rottenbiller utca közelébe, 62 m²-es, társasházi lakás
62 m² terület 2 + 1 félszoba
Társasházi lakás
89.9 M Ft
-1340144.jpg)
Eladó
8
VII. Kerület, István utca, 66 m²-es, társasházi lakás, 2+1 szobás
66 m² terület 2 + 1 félszoba
Társasházi lakás
110.9 M Ft
-1341593.jpg)