VII. Kerület - Városliget közelében, 54 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
VÁROSLIGET KÖZELÉBEN ELADÓ LAKÁS!!
Megvételre kínálok egy különleges hangulatú, elegáns, polgári stílusú lakást a XIV. és a VII. kerület határán, a Thököly úton, a Dózsa György út közelében!
Az ingatlan egy téglaépítésű polgári 2 szintes ház 1. emeletén található. Az épület, az 1800-as évek végén épült, belső udvarral és nagyon szép lépcsőházzal rendelkezik.
A lakás tulajdoni lapon 54 nm-es, a valóságban nagyobb, egyszobás, akár kétszobássá is alakítható, erkélyes, nagyon tágas, dél-keleti fekvése és a nagy ablakai miatt pedig rendkívül világos, napfényes. Kilátása egyszerre utcai és udvari.
A korábbi években teljes körűen saját részre és igényesen felújították a lakást, mely még mindig igazán jó állapotú. A fűtést jelenleg az egy éve telepített, garanciális, új hűtő-fűtő klíma (Cascade Vision Pro 5,2 kW) adja, kiegészítve egy gázüzemű Héra cserépkályhával. A klíma önmagában is elegendő a lakás fűtésére. A fürdőszobában elektromos törölközőszárító van. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Eredeti fa, jó állapotú nyílászárókkal rendelkezik.
A lakás fenntartása rendkívül kedvező, rezsivédett. A közös költsége 14 ezer forint, saját mérőórákkal rendelkezik.
A társasház folyamatosan karbantartott, központi elhelyezkedésű, lakóközössége jó.
A közlekedése kiváló, közelben a Keleti pályaudvar, metrók, buszok, trolibuszok elérhetők.
A lakás elhelyezkedése is kiváló, közelben minden megtalálható, bevásárló központok, üzletek, piac, éttermek, sportarénák, iskolák, kulturális látnivalók. Városliget 2 perc, Hősök tere 5 perc gyalog, a belváros (Ferenciek tere) 5 perc tömegközlekedéssel, (buszok, trolik, 2-es, 4-es metró). Garay téri piac egy utcányira, Récsei Center sétatávolságban van.
Gépesített: fűtő-hűtő klíma, mosógép, hűtő, sütő, páraelszívó. Igény szerint bútorokkal: franciaágy, kanapé, étkezőasztal székekkel, gardróbszekrény, polcok.
Befektetésnek is kiváló! Airbnb, rövidtávra is kiadható! Rendelőnek, irodának is kiváló!
Azonnal költözhető, birtokba vehető!
Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!
Elhelyezkedés: 1076, Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros), Városliget közelében, 1. emeleti
Környezet: Belvárosi környezet
Közlekedés: Kiváló elhelyezkedés, kiváló közlekedés
- Alapterület 54 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás DK
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 14 000 Ft / hónap
- Építés éve 1883
- Felújítás éve 2006
- Belmagasság 380 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Jó