XVIII. Kerület - Gyömrői út, 60 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás
Földszintes, 60 m2-es társasházi lakás eladó 95 m2-es kerttel.
A földszintes lakás három szobás. Két nagyobb szobája nem csak tágas teret kínál (20,7 m2 és 16,6 m2), de ideálisan a lakás két végében helyezkedik el. Mindegyik szoba nyugati fekvésű, így nyáron sem melegszik fel kellemetlenül. A belmagassága 350 cm, de ez csak az eredeti, 43 m2-es területre vonatkozik. A később hozzáépített nappali ennél alacsonyabb 240 cm-es belmagassággal rendelkezik. A lakás fűtését jelenleg két fatüzelésű cserépkályha biztosítja.
A konyhában palackos gáztűzhely üzemel. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A lakásban néhány éve teljesen kicserélték az elektromos hálózatot. A még folyamatban lévő elektromos betápláltság bővítésének köszönhetően egy 32 A-es nappali és egy 16 A-es, H tarifás betáplálásra változik. A tervek szerint erre csatlakoztatható lesz hűtő-fűtő klímaberendezés, amellyel a fűtés kiegészíthető lesz.
Az 1910-es évek végén tömör téglából épített és létesített lakótelepen négy lakóépület található, összesen 18 lakással. Ezek egyikében található ez a lakás. Mindegyik lakáshoz tartozik saját kert is; ehhez 132 m2, amelyből közel 100 m2 maradt beépítetlen. A kertből egy 12,5 m2-es terasz és egy 19 m2-es fészer kanyarít ki területet, így marad a 100 m2 két gépkocsinak elegendő parkolónak, illetve füvesített, fásított területnek és egy konyhakertnek. A kerítés 180 cm magas, tömör téglakerítés.
Nem csak a kerten belül, de a kerítésen kívül is lehet egy gépkocsival parkolni.
Költségek
A közös költség havonta 5.500 Ft. Ez tartalmazza a biztosítást és a megtakarítási alapot is. A víz és a csatorna díj 12.000 Ft átalánydíjban. Az elektromos fogyasztás havi 200-240 kWh között mozog, 12.000 Ft körül havonta. Gáz nincs a lakáson belül. A fűtése jelenleg fával történik, de ez a következő fűtésszezonra változni fog.
Közlekedés
A lakás a Gyömrői úttól 80-100 m-re húzódik, a vasúttól kb. 50 m-re. A Köbánya-Kispest metrómegállótól 2-3 buszmegállóra. Több járat (98, 98E, 200E, 217) is közvetlenül csatlakozik a metró végállomáshoz, illetve vasúton 18 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar is.
Infrastruktúra
A közlekedés nem csak tűmegközlekedéssel, de gépkocsival is kiváló. A Gyömrői úton vagy az Üllői úton keresztül csatlakozhatunk a városi forgalomhoz.
Elhelyezkedés: 1183, Budapest, XVIII. Kerület (Erzsébettelep), Gyömrői út
Környezet: főút mellett, vasút mellett
Közlekedés: .
- Alapterület 60 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Átlagos
- Társasház állapota Felújítandó
- Tájolás Nyugati
- Lakások / házrészek száma 18
- Társasház szintjei Földszintes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 5 500 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 1 000 Ft / hónap
- Építés éve 1918
- Felújítás éve 1980
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota átlagos